lince

← Zurück zu den Gemeinden

Montemarciano

AN · Marche. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 820 € bis 1.400 €/m².

Katastercode F560 ISTAT 042027

Katasterkarte von Montemarciano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Montemarciano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.402 Parzellen · 85 Blätter · 22,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Montemarciano

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Montemarciano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Montemarciano

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Montemarciano

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Montemarciano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Montemarciano: 820-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AN: 800-1.100 €/m²)

Zone B1 (capoluogo): 1.000-1.400 €/m² B1 Zone E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1.250 €/m² E1 Zone E2 (frazione marina): 950-1.400 €/m² E2 Zone R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1.100 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €960→1.200/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo): 1.000-1.400 €/m²
  • Zone E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1.250 €/m²
  • Zone E2 (frazione marina): 950-1.400 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili820-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1.000 €/m²
Box430-660 €/m²
Capannoni tipici240-370 €/m²
Laboratori475-860 €/m²
Magazzini155-485 €/m²
Negozi560-1.000 €/m²
Uffici690-1.150 €/m²
Ville e Villini1.000-1.550 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Montemarciano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Montemarciano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Montemarciano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
-1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (-1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
60
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.255
Menschen im mittleren Szenario P2 (12,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
22,3 km²
9.754 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Montemarciano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Montemarciano, nach Entfernung geordnet:

100 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Montemarciano:

In Montemarciano verzeichnet das Register 17 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 14 hatten keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Montemarciano

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Montemarciano

Katastercode
F560 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
042027 ISTAT
Provinz
AN
Region
Marche
Katasterblätter
85 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.402
Fläche
22,3 km² ISPRA
Bevölkerung
9.754 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€820–1.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
-1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Montemarciano

was Lince abdeckt