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Montemarciano

AN · Marche. Zona sísmica 2, moradias de €820 a €1.400/m².

código cadastral F560 ISTAT 042027

Mapa cadastral de Montemarciano

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Montemarciano: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

6.402 parcelas · 85 folhas · 22,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Montemarciano

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Montemarciano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Montemarciano

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Montemarciano

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Montemarciano

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Montemarciano: 820-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AN: € 800-1.100/m²)

Zona B1 (capoluogo): 1.000-1.400 €/m² B1 Zona E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1.250 €/m² E1 Zona E2 (frazione marina): 950-1.400 €/m² E2 Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1.100 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €960→1.200/m². Cinza: sem preço.
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (capoluogo): 1.000-1.400 €/m²
  • Zona E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1.250 €/m²
  • Zona E2 (frazione marina): 950-1.400 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1.100 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili820-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1.000 €/m²
Box430-660 €/m²
Capannoni tipici240-370 €/m²
Laboratori475-860 €/m²
Magazzini155-485 €/m²
Negozi560-1.000 €/m²
Uffici690-1.150 €/m²
Ville e Villini1.000-1.550 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Montemarciano

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Montemarciano está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Montemarciano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
2,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,5 km²)
Inundações P3
-1,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (-1,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
60
pessoas nas classes P3–P4 (0,6% da população)
Moradores em áreas de inundação
1.255
pessoas no cenário médio P2 (12,4% da população)
Área do município
22,3 km²
9.754 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Montemarciano

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Montemarciano, em ordem de distância:

Mais 98 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 73.305/ha (metade fica entre € 9.796 e € 127.008) 11 processos, 19 lotes, 34 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Montemarciano:

Em Montemarciano, o histórico conta 17 tentativas de venda concluídas entre 2025 e 2026: 3 terminaram em venda, as outras 14 não tiveram licitantes.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Montemarciano

MEF · Demanio

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Montemarciano

Código cadastral
F560 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
042027 ISTAT
Província
AN
Região
Marche
Folhas cadastrais
85 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
6.402
Área
22,3 km² ISPRA
População
9.754 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€820–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
2,1% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
-1,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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