Rignano sull'Arno

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12.716 parcelas · 55 hojas · 54,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Rignano sull'Arno: 1150-1850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FI: 1500-2175 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Rignano sull'Arno pasó de 1408 €/m² en 2004 a 1475 €/m² en 2025: un 5% más. El máximo fue en entre 2006 y 2007, con 2275 €/m², y hoy el precio es un 35% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 97 viviendas in Rignano sull'Arno, frente a unas 85 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 148. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Rignano sull'Arno recibe de media unos 1430 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% menos que el municipio italiano típico.

15,5% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 28,6% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1280 y 1550 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Rignano sull'Arno in the inland hills, en la provincia de Firenze. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 27.200 € en 2024.

En 2004 valía unos 21.500 €: un 27% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Rignano sull'Arno, por orden de distancia:

72 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 330 ventas judiciales concluidas registradas, el 45% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 12% sobre el precio base (55 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 170 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 11 declarados sin uso

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 16 de abril de 2022
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 26 de abril de 2022

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Bagno a RipoliFI · ~6,8 km
• PelagoFI · ~8,9 km
• ReggelloFI · ~9,3 km
• Figline e Incisa ValdarnoFI · ~11 km
• PontassieveFI · ~11 km
• FiesoleFI · ~12 km