San Cataldo

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22.982 parcelas · 88 hojas · 72,8 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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• 41C
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Viviendas civiles (abitazioni civili) in San Cataldo: 370-820 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de CL: 455-660 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in San Cataldo pasó de 535 €/m² en 2004 a 575 €/m² en 2025: un 7% más. El máximo fue en entre 2009 y 2010, con 818 €/m², y hoy el precio es un 30% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 232 viviendas in San Cataldo, frente a unas 195 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 249. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de San Cataldo recibe de media unos 1730 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 18% más que el municipio italiano típico.

12,8% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 38,3% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1580 y 1890 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa San Cataldo in the inland hills, en la provincia de Caltanissetta. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8200 € en 2024.

En 2004 valía unos 7500 €: un 9% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de San Cataldo, por orden de distancia:

146 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in San Cataldo:

• 10 de julio de 2026: Appartamento, magazzino, garage o autorimessa, precio base 84.000 €, vendido por 63.000 € (25% por debajo del precio base)
• 31 de mayo de 2022: Appartamento, precio base 36.844 €, vendido por 27.400 € (26% por debajo del precio base)

En San Cataldo el registro cuenta 88 intentos de venta concluidos entre 2012 y 2026: 3 terminaron en una venta, los otros 85 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 1,156 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 96 declarados sin uso y 1 inutilizables
• 139 de los entes de vivienda pública
• 21 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 56 ya transferidos a entes públicos (1 sin uso), 1 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• SerradifalcoCL · ~6,5 km
• CaltanissettaCL · ~6,7 km
• MontedoroCL · ~10 km
• MarianopoliCL · ~11 km
• MussomeliCL · ~12 km
• BompensiereCL · ~13 km