San Cataldo

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22.982 particelle · 88 fogli · 72,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Cataldo: 370-820 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CL: 455-660 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Cataldo è passato da 535 €/m² nel 2004 a 575 €/m² nel 2025: il 7% in più. Il punto più alto è stato fra il 2009 e il 2010, con 818 €/m², e oggi il prezzo è il 30% più basso.

Nel 2025 a San Cataldo sono passate di mano circa 232 abitazioni, contro 195 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 249. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di San Cataldo arrivano in media circa 1.730 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 18% in più del comune italiano tipico.

Il 12,8% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 38,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.580 e 1.890 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT San Cataldo è in collina interna, in provincia di Caltanissetta. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 8200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7500 €: il 9% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Cataldo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 146 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Cataldo:

• 10 luglio 2026: Appartamento, magazzino, garage o autorimessa, base 84.000 €, aggiudicazione a 63.000 € (il 25% sotto la base)
• 31 maggio 2022: Appartamento, base 36.844 €, aggiudicazione a 27.400 € (il 26% sotto la base)

A San Cataldo lo storico conta 88 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 85 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 1156 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 96 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 139 degli enti per le case popolari
• 21 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 56 già passati agli enti (1 senza utilizzo), 1 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• SerradifalcoCL · ~6,5 km
• CaltanissettaCL · ~6,7 km
• MontedoroCL · ~10 km
• MarianopoliCL · ~11 km
• MussomeliCL · ~12 km
• BompensiereCL · ~13 km