San Cataldo

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22.982 Parzellen · 88 Blätter · 72,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in San Cataldo: 370-820 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CL: 455-660 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in San Cataldo veränderte sich von 535 €/m² im Jahr 2004 auf 575 €/m² im Jahr 2025: 7 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2009 und 2010, bei 818 €/m², und heute liegt der Preis 30 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 232 Wohnungen in San Cataldo den Besitzer, gegenüber etwa 195 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 249. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von San Cataldo erhält im Durchschnitt etwa 1.730 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 18 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

12,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 38,3% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.580 und 1.890 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt San Cataldo in the inland hills, in der Provinz Caltanissetta. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.500 € wert: 9 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von San Cataldo, nach Entfernung geordnet:

146 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in San Cataldo:

• 10. Juli 2026: Appartamento, magazzino, garage o autorimessa, Ausrufpreis 84.000 €, verkauft für 63.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
• 31. Mai 2022: Appartamento, Ausrufpreis 36.844 €, verkauft für 27.400 € (26 % unter dem Ausrufpreis)

In San Cataldo verzeichnet das Register 88 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2012 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 85 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 1,156 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 96 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
• 139 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 21 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 56 bereits an öffentliche Stellen übertragen (1 nicht in Nutzung), 1 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• SerradifalcoCL · ~6,5 km
• CaltanissettaCL · ~6,7 km
• MontedoroCL · ~10 km
• MarianopoliCL · ~11 km
• MussomeliCL · ~12 km
• BompensiereCL · ~13 km