San Cataldo

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22 982 parcelles · 88 feuilles · 72,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in San Cataldo: 370-820 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CL : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in San Cataldo est passé de 535 €/m² en 2004 à 575 €/m² en 2025 : 7 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2009 et 2010, à 818 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 30 %.

En 2025, environ 232 logements ont changé de mains in San Cataldo, contre environ 195 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 249. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de San Cataldo reçoit en moyenne environ 1 730 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 18 % de plus que la commune italienne type.

12,8% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 38,3% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 580 et 1 890 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe San Cataldo in the inland hills, dans la province de Caltanissetta. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 200 € en 2024.

En 2004, il valait environ 7 500 € : 9 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 45 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of San Cataldo. Below are the 10 closest:

147 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in San Cataldo:

• 10 juillet 2026: Appartamento, magazzino, garage o autorimessa, mise à prix 84 000 €, vendu pour 63 000 € (25 % sous la mise à prix)
• 31 mai 2022: Appartamento, mise à prix 36 844 €, vendu pour 27 400 € (26 % sous la mise à prix)

À San Cataldo le registre compte 88 tentatives de vente achevées entre 2012 et 2026 : 3 se sont soldées par une vente, les 85 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 1,156 biens des communes et collectivités locales, dont 96 déclarés inutilisés et 1 inutilisables
• 139 appartenant aux organismes de logement public
• 21 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 56 déjà transférés à des organismes publics (1 inutilisés), 1 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• SerradifalcoCL · ~6,5 km
• CaltanissettaCL · ~6,7 km
• MontedoroCL · ~10 km
• MarianopoliCL · ~11 km
• MussomeliCL · ~12 km
• BompensiereCL · ~13 km