Immobile residenzialeadmite ofertas
351.000 €
localidad cercana
Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 9:00
~5,2 km
Mapa catastral de San Genesio Atesino
libro fundiario (tavolare)San Genesio Atesino usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in San Genesio Atesino
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in San Genesio Atesino: 1700-3000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2500-3000 €/m²
- Zona E1 (centro abitato della frazione di avigna): 1900-2300 €/m²
- Zona E2 (centro abitato della frazione di valas): 2150-2400 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 1700-2200 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1700-3000 €/m² |
| Box | 1000-1850 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Negozi | 2200-2800 €/m² |
| Posti auto coperti | 1000-1400 €/m² |
| Uffici | 1700-2800 €/m² |
| Ville e Villini | 1800-3300 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de San Genesio Atesino
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
San Genesio Atesino está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in San Genesio Atesino
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
10,8%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (7,4 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
163
personas en las clases P3–P4 (5,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
68,8 km²
3048 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de San Genesio Atesino
a ~15 km del centroHay 7 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de San Genesio Atesino, por orden de distancia:
Altra categoriaadmite ofertas
220.000 €
Court: Bolzano
Venta: 15 de enero de 2027 a las 11:00
~6,2 km
Altra categoriaadmite ofertas
273.000 €
Court: Bolzano
Venta: 29 de enero de 2027 a las 9:30
~6,7 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
236.000 €
Court: Bolzano
Venta: 15 de enero de 2027 a las 9:30
~6,9 km
Altra categoriaadmite ofertas
134.000 €
Verano · Court: Bolzano
Venta: 11 de diciembre de 2026 a las 11:00
~9,0 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
143.548 €
Court: Bolzano
Venta: 20 de noviembre de 2026 a las 12:00
~14 km
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38.000 €
Laives · Court: Bolzano
Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 11:00
~14 km
Zonificación in San Genesio Atesino
lo que cubre nuestro archivoPara San Genesio Atesino nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de San Genesio Atesino
- Código catastral
- H858 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021079 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 68,8 km² ISPRA
- Población
- 3048 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1700–3000/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 10,8% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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