Immobile residenzialeaberto a lances
€ 351.000
local nas proximidades
Venda: 24 de novembro de 2026 às 09:00
~5,2 km
Mapa cadastral de San Genesio Atesino
cadastro tavolareSan Genesio Atesino usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in San Genesio Atesino
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in San Genesio Atesino: 1.700-3.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2.500-3.000 €/m²
- Zona E1 (centro abitato della frazione di avigna): 1.900-2.300 €/m²
- Zona E2 (centro abitato della frazione di valas): 2.150-2.400 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 1.700-2.200 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.700-3.000 €/m² |
| Box | 1.000-1.850 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Negozi | 2.200-2.800 €/m² |
| Posti auto coperti | 1.000-1.400 €/m² |
| Uffici | 1.700-2.800 €/m² |
| Ville e Villini | 1.800-3.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de San Genesio Atesino
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
San Genesio Atesino está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in San Genesio Atesino
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
10,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (7,4 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
163
pessoas nas classes P3–P4 (5,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
68,8 km²
3.048 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de San Genesio Atesino
a até ~15 km do centroHá 7 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de San Genesio Atesino, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 220.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 11:00
~6,2 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 273.000
Court: Bolzano
Venda: 29 de janeiro de 2027 às 09:30
~6,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 236.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 09:30
~6,9 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 134.000
Verano · Court: Bolzano
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 11:00
~9,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 143.548
Court: Bolzano
Venda: 20 de novembro de 2026 às 12:00
~14 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 38.000
Laives · Court: Bolzano
Venda: 27 de novembro de 2026 às 11:00
~14 km
Zoneamento in San Genesio Atesino
o que o nosso arquivo cobrePara San Genesio Atesino o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de San Genesio Atesino
- Código cadastral
- H858 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021079 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 68,8 km² ISPRA
- População
- 3.048 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.700–3.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 10,8% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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