Santa Teresa Gallura

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15.412 parcelas · 33 hojas · 102,6 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Santa Teresa Gallura: 1500-2700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Santa Teresa Gallura pasó de 1240 €/m² en 2004 a 2125 €/m² en 2025: un 71% más. El máximo fue en en 2010, con 2800 €/m², y hoy el precio es un 24% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 294 viviendas in Santa Teresa Gallura, frente a unas 155 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Santa Teresa Gallura recibe de media unos 1650 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.

5,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 19,5% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1540 y 1730 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Santa Teresa Gallura in the coastal hills, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5000 € en 2024.

En 2004 valía unos 5800 €: un 15% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 20 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Santa Teresa Gallura. Below are the 10 closest:

61 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 158 ventas judiciales concluidas registradas, el 37% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (22 casos).

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 394 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 97 declarados sin uso y 5 inutilizables
• 5 edificios y terrenos del Estado
• Bienes confiscados al crimen organizado: 2 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• PalauSS · ~11 km
• AglientuSS · ~17 km
• LuogosantoSS · ~17 km
• La MaddalenaSS · ~18 km
• ArzachenaSS · ~21 km
• LurasSS · ~28 km