Santa Teresa Gallura

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15 412 parcelles · 33 feuilles · 102,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Santa Teresa Gallura: 1 500-2 700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de SS : 1 100-1 450 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Santa Teresa Gallura est passé de 1 240 €/m² en 2004 à 2 125 €/m² en 2025 : 71 % de plus. Le pic a été atteint en en 2010, à 2 800 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 24 %.

En 2025, environ 294 logements ont changé de mains in Santa Teresa Gallura, contre environ 155 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Santa Teresa Gallura reçoit en moyenne environ 1 650 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 12 % de plus que la commune italienne type.

5,6% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 19,5% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 540 et 1 730 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Santa Teresa Gallura in the coastal hills, dans la province de Sassari. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 5 000 € en 2024.

En 2004, il valait environ 5 800 € : 15 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 20 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Santa Teresa Gallura. Below are the 10 closest:

61 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 158 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 37 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (22 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 394 biens des communes et collectivités locales, dont 97 déclarés inutilisés et 5 inutilisables
• 5 Bâtiments et terrains de l'État
• Biens confisqués au crime organisé: 2 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• PalauSS · ~11 km
• AglientuSS · ~17 km
• LuogosantoSS · ~17 km
• La MaddalenaSS · ~18 km
• ArzachenaSS · ~21 km
• LurasSS · ~28 km