Baradili

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2 439 parcelles · 11 feuilles · 5,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Baradili: 220-460 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de OR : 310-460 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Baradili est passé de 335 €/m² en 2004 à 330 €/m² en 2025 : presque la même valeur. Le pic a été atteint en entre 2013 et 2014, à 385 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 14 %.

En 2025, environ 2 logements ont changé de mains in Baradili, contre environ une en 2011, avec un pic en 2017 à environ 4. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Baradili reçoit en moyenne environ 1 730 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 18 % de plus que la commune italienne type.

0,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 1,8% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 690 et 1 760 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Baradili en colline intérieure, dans la province de Oristano. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 6 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 6 600 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 18 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Baradili. Below are the 10 closest:

43 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 60 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 33 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 122 biens des communes et collectivités locales, dont 76 déclarés inutilisés et 6 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• BaressaOR · ~2,7 km
• SiniOR · ~3,6 km
• SimalaOR · ~5,2 km
• GonnoscodinaOR · ~5,4 km
• GonnosnòOR · ~5,5 km
• CurcurisOR · ~6,4 km