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Ispezione ipotecaria per soggetto (recherche hypothécaire sur une personne)

What did this person buy, sell or give away?

iThe list of entries in the land registry (conservatoria) in the person's name: sales, gifts, mortgages, inheritances, with date and register number. Enter the tax code and the municipality where the property was; we work out the land registry. No delivery time promised · you pay at checkout, then we request it from the land registry.
Pas de code fiscal ? Calculez-le à partir du nom et de la naissance
iLe calcul se fait ici, dans votre navigateur : le nom ne nous parvient jamais. Les comuni qui n'existent plus sont inclus, et pour les personnes nées à l'étranger vous choisissez le pays.
iSi vous ne savez pas où se trouvait le bien : elle indique dans quels bureaux de publicité foncière il existe des inscriptions au nom de cette personne, dans toute l'Italie.

En bref

L’ispezione ipotecaria per soggetto liste les inscriptions en faveur et à l’encontre d’une personne dans un service de la publicité foncière (conservatoria) : ventes, donations, hypothèques, successions. Elle se demande avec le code fiscal italien (codice fiscale).

Le document en bref

Ce qu'elle contient
La liste des notes de transcription, d’inscription et d’annotation concernant la personne · pour chacune la date, le type d’acte, la commune et les numéros de registre général et particulier
À quoi ça sert
Préparer une succession quand les héritiers ne savent pas ce qu’il y avait : les donations faites de son vivant comptent dans les parts des héritiers, et la recherche par personne ne les voit pas.
Qui peut le demander
Tout le monde.
Où la demander
L’espace réservé en ligne de l’Agenzia delle Entrate (l’administration fiscale italienne) ou son guichet · ou ici, sans SPID
Combien ça coûte
24,90 € par service de la publicité foncière chez nous, sans SPID ; la recherche dans toute l’Italie, qui indique dans quels services chercher, 49 €.
Combien de temps ça prend
Immédiate en ligne auprès de l’Agenzia. Chez nous, aucun délai de livraison n’est garanti.
Valeur juridique
Non : pour la forme certifiée, il faut le certificato ipotecario (certificat hypothécaire).
Ce qu'il n'indique pas Chaque service de la publicité foncière tient son propre registre. La recherche porte sur celui de la commune que vous choisissez : un bien situé dans une autre province relève d’un autre service. Les notes les plus anciennes, en général antérieures aux années 1970, peuvent manquer dans les registres informatisés.

From the search by person to the mortgage search

The visura per soggetto answers “what is registered to this person today”. The mortgage search answers “what did they do”: every purchase, sale, gift and mortgage entered in their name. An inheritance needs both, because a property given to a child ten years earlier is no longer registered to the deceased but still counts among the heirs.

How the land registry is chosen

The land registers are kept by district, and a registry does not always match the province: Riparbella is in the province of Pisa and its entries are kept in Livorno. This is why in the form you choose the municipality, and we work out the registry.

Le document suivant

Visura per soggetto (recherche par personne) Ce qui est inscrit au nom d’une personne aujourd’hui, avec la recherche gratuite dans toute l’Italie. Ispezione ipotecaria (recherche hypothécaire) Ce qui grève un bien que vous connaissez déjà. Les biens d’une personne, même décédée Les moyens de le savoir, en commençant par le gratuit.

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Les coûts, les canaux et les conditions d’accès relèvent des procédures de l’organisme qui délivre le document, vérifiées à la source le 28 juillet 2026. Avant d’agir, vérifiez sur le site de l’organisme.