Carlantino

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5 884 parcelles · 27 feuilles · 34,7 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

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Logements standard (abitazioni civili) in Carlantino: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de FG : 600-850 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Carlantino est passé de 440 €/m² en 2004 à 375 €/m² en 2025 : 15 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2007 et 2011, à 635 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 41 %.

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Carlantino reçoit en moyenne environ 1 500 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 3 % de plus que la commune italienne type.

13,0% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 36,7% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 360 et 1 650 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Carlantino en colline intérieure, dans la province de Foggia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 11 400 € en 2024.

En 2004, il valait environ 11 100 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Carlantino, par ordre de distance :

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 34 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 15 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Puglia →

• Celenza ValfortoreFG · ~6,7 km
• Casalnuovo MonterotaroFG · ~7,6 km
• San Marco la CatolaFG · ~11 km
• Casalvecchio di PugliaFG · ~14 km
• Castelnuovo della DauniaFG · ~15 km
• Motta MontecorvinoFG · ~16 km