Lucca Sicula

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7 386 parcelles · 18 feuilles · 18,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Lucca Sicula: 290-450 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de AG : 475-695 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Lucca Sicula est passé de 425 €/m² en 2019 à 368 €/m² en 2025 : 13 % de moins.

En 2025, environ 12 logements ont changé de mains in Lucca Sicula, contre environ 4 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 15. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Lucca Sicula reçoit en moyenne environ 1 770 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 21 % de plus que la commune italienne type.

17,2% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 28,7% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 620 et 1 910 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Lucca Sicula in the inland hills, dans la province de Agrigento. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 9 100 € en 2024.

En 2004, il valait environ 8 900 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Lucca Sicula, par ordre de distance :

17 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Lucca Sicula le registre compte 65 tentatives de vente achevées entre 2013 et 2024 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 36 biens des communes et collectivités locales, dont 2 déclarés inutilisés
• 21 appartenant aux organismes de logement public
• Biens confisqués au crime organisé: 2 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• CalamonaciAG · ~3,9 km
• Villafranca SiculaAG · ~4,2 km
• BivonaAG · ~7,2 km
• BurgioAG · ~7,6 km
• CiancianaAG · ~10 km
• RiberaAG · ~11 km