Pattada

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9 589 parcelles · 68 feuilles · 164,9 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Pattada: 500-700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de SS : 1 100-1 450 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Pattada est passé de 650 €/m² en 2009 à 600 €/m² en 2025 : 8 % de moins.

En 2025, environ 22 logements ont changé de mains in Pattada, contre environ 21 en 2011, avec un pic en 2021 à environ 28. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Pattada reçoit en moyenne environ 1 560 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 6 % de plus que la commune italienne type.

15,8% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 37,9% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 370 et 1 720 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Pattada en montagne intérieure, dans la province de Sassari. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 5 700 € en 2024.

En 2004, il valait environ 4 900 € : 17 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Pattada, par ordre de distance :

22 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Pattada le registre compte 28 tentatives de vente achevées entre 2022 et 2026 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 325 biens des communes et collectivités locales, dont 8 déclarés inutilisés et 5 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• BulteiSS · ~11 km
• BuddusòSS · ~12 km
• Nughedu San NicolòSS · ~13 km
• NuleSS · ~13 km
• AnelaSS · ~16 km
• BenetuttiSS · ~16 km