Terralba

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28 779 parcelles · 42 feuilles · 50,0 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Terralba: 590-1 300 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de OR : 310-460 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Terralba est passé de 630 €/m² en 2004 à 913 €/m² en 2025 : 45 % de plus. Le pic a été atteint en en 2014, à 995 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 8 %.

En 2025, environ 59 logements ont changé de mains in Terralba, contre environ 47 en 2011, avec un pic en 2024 à environ 70. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Terralba reçoit en moyenne environ 1 730 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 18 % de plus que la commune italienne type.

Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Terralba en plaine, dans la province de Oristano. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 200 € en 2024.

En 2004, il valait environ 14 000 € : 6 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 7 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Terralba, par ordre de distance :

10 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 58 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 34 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 598 biens des communes et collectivités locales, dont 530 déclarés inutilisés
• 2 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• ArboreaOR · ~5,7 km
• San Nicolò d'ArcidanoOR · ~8,9 km
• UrasOR · ~9,6 km
• MarrubiuOR · ~9,7 km
• MorgongioriOR · ~14 km
• Santa GiustaOR · ~15 km