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Alessandria della Rocca

AG · Sicilia. Zona sísmica 2, moradias de €300 a €510/m².

código cadastral A181 ISTAT 084002

Mapa cadastral de Alessandria della Rocca

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Alessandria della Rocca: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

20.340 parcelas · 62 folhas · 62,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Alessandria della Rocca

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Alessandria della Rocca, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Alessandria della Rocca

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Alessandria della Rocca

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Alessandria della Rocca

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Alessandria della Rocca: 300-510 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AG: € 475-695/m²)

Zona B1 (v.roma e vie traverse/parallele, via umberto e vie traverse/parallele): 300-450 €/m² Zona D1 (v.nazionale 118-pergole): 340-510 €/m² D1 Zona R1 (rurale): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €375→425/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (v.roma e vie traverse/parallele, via umberto e vie traverse/parallele): 300-450 €/m²
  • Zona D1 (v.nazionale 118-pergole): 340-510 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili300-510 €/m²
Abitazioni di tipo economico240-360 €/m²
Box140-240 €/m²
Magazzini200-360 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Alessandria della Rocca

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Alessandria della Rocca está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Alessandria della Rocca

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
62,2 km²
2.521 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Alessandria della Rocca

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 15 court

Mais 11 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na província € 11.489/ha (metade fica entre € 3.673 e € 28.771) 9 processos, 14 lotes, 31 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 218 vendas judiciais concluídas no histórico, 54% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Alessandria della Rocca

MEF
  • 43 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 12 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
  • 66 pertencentes aos órgãos de habitação popular

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Alessandria della Rocca

Código cadastral
A181 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
084002 ISTAT
Província
AG
Região
Sicilia
Folhas cadastrais
62 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
20.340
Área
62,2 km² ISPRA
População
2.521 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€300–510/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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