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Argenta

FE · Emilia-Romagna. Zona sísmica 2, moradias de €580 a €1.300/m².

código cadastral A393 ISTAT 038001

Mapa cadastral de Argenta

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Argenta: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

34.018 parcelas · 227 folhas · 311,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Argenta

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Argenta, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Argenta

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Argenta

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Argenta

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Argenta: 580-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FE: € 700-985/m²)

Zona B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 900-1.300 €/m² B1 Zona E1 (santa maria codifiume): 840-1.050 €/m² Zona E2 (san nicolo`): 610-890 €/m² Zona E3 (ospital monacale): 610-890 €/m² Zona E4 (consandolo): 610-890 €/m² Zona E5 (longastrino): 610-840 €/m² Zona E6 (filo, molino di filo): 610-840 €/m² E6 Zona E7 (san biagio): 660-940 €/m² Zona R1 (zona rurale e frazioni minori): 580-820 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €700→1.100/m². Cinza: sem preço.
As 9 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 900-1.300 €/m²
  • Zona E1 (santa maria codifiume): 840-1.050 €/m²
  • Zona E2 (san nicolo`): 610-890 €/m²
  • Zona E3 (ospital monacale): 610-890 €/m²
  • Zona E4 (consandolo): 610-890 €/m²
  • Zona E5 (longastrino): 610-840 €/m²
  • Zona E6 (filo, molino di filo): 610-840 €/m²
  • Zona E7 (san biagio): 660-940 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale e frazioni minori): 580-820 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili580-1.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico475-950 €/m²
Box280-780 €/m²
Capannoni industriali210-315 €/m²
Capannoni tipici250-445 €/m²
Magazzini275-610 €/m²
Negozi920-1.550 €/m²
Uffici730-1.050 €/m²
Ville e Villini650-1.150 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Argenta

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Argenta está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Argenta

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
11,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (37,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
22.133
pessoas no cenário médio P2 (100,0% da população)
Área do município
311,5 km²
20.995 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Argenta

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Argenta, em ordem de distância:

Mais 6 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 52.578/ha (metade fica entre € 45.051 e € 423.571) 6 processos, 8 lotes, 21 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Argenta

MEF · Demanio · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Argenta

Código cadastral
A393 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
038001 ISTAT
Província
FE
Região
Emilia-Romagna
Folhas cadastrais
227 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
34.018
Área
311,5 km² ISPRA
População
20.995 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€580–1.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
11,9% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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