Asti

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67.245 parcelas · 130 folhas · 151,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Asti, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 77A
• 77B
• 77C
• 77D
• 77E
• 77F
• 77G
• 81A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
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• 16
• 17
• 18
• 19
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• 30
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• 39
• 40
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• 57
• 58
• 59
• 60
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• 68
• 69
• 70
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• 78
• 79
• 80
• 81
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• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
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• 95
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• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
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• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Asti: 390-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AT: € 410-610/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Asti, em ordem de distância:

Mais 148 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Asti:

• 9 de outubro de 2026: Laboratorio artigiano, negozio, preço-base € 14.000, vendido por € 10.600 (24% abaixo do preço-base)
• 10 de setembro de 2026: Fabbricato in corso di costruzione, garage o autorimessa, terreno, preço-base € 171.500, vendido por € 130.000 (24% abaixo do preço-base)
• 22 de julho de 2026: Magazzini e locali di deposito, terreno, preço-base € 95.220, vendido por € 71.500 (25% abaixo do preço-base)

Em Asti, o histórico conta 334 tentativas de venda concluídas entre 2016 e 2026: 37 terminaram em venda, as outras 297 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (36 casos).

• 583 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 130 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
• 2,265 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 43 Prédios e áreas do Estado, dos quais 10 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 43 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Para Asti o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• PortacomaroAT · ~5,6 km
• Azzano d'AstiAT · ~5,7 km
• Revigliasco d'AstiAT · ~6,7 km
• MongardinoAT · ~7,4 km
• Castell'AlferoAT · ~7,5 km
• Rocca d'ArazzoAT · ~7,9 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Piemonte, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.