Avezzano

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47.695 parcelas · 105 folhas · 104,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Avezzano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 22A
• 35A
• 35B
• 35C
• 5A
• 5B
• 62A
• 62B
• 62C
• 81A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
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• 25
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• 27
• 28
• 29
• 30
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• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
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• 44
• 45
• 46
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• 48
• 49
• 50
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• 52
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• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
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• 66
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• 68
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• 70
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• 77
• 78
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• 88
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• 91
• 92
• 93
• 94
• 95

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Avezzano: 410-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AQ: € 420-630/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Avezzano, em ordem de distância:

Mais 67 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Avezzano:

• 8 de outubro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 61.157, vendido por € 45.900 (25% abaixo do preço-base)
• 29 de setembro de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 21.375, vendido por € 16.031 (25% abaixo do preço-base)
• 23 de setembro de 2026: Fabbricati per attività agricole, preço-base € 123.121, vendido por € 95.000 (23% abaixo do preço-base)

Em Avezzano, o histórico conta 139 tentativas de venda concluídas entre 2022 e 2026: 30 terminaram em venda, as outras 109 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 24% (29 casos).

• 1,977 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 180 declarados sem uso e 13 inutilizáveis
• 38 Prédios e áreas do Estado, dos quais 18 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 2 já transferidos a órgãos públicos, 17 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Scurcola MarsicanaAQ · ~5,8 km
• CapistrelloAQ · ~8,2 km
• Massa d'AlbeAQ · ~9,0 km
• CastellafiumeAQ · ~11 km
• Luco dei MarsiAQ · ~12 km
• CanistroAQ · ~12 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Abruzzo, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.