Immobile residenzialeaberto a lances
€ 48.000
Court: Nuoro
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 16:30
~1,0 km
Mapa cadastral de Bottidda
parcelas © AdE
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3.537 parcelas · 21 folhas · 33,7 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Bottidda
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Bottidda
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Bottidda: 475-670 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 475-670 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 430-570 €/m² |
| Box | 285-330 €/m² |
| Capannoni industriali | 340-430 €/m² |
| Laboratori | 270-360 €/m² |
| Magazzini | 285-380 €/m² |
| Negozi | 475-670 €/m² |
| Uffici | 450-640 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Bottidda passou de € 600/m² em 2009 para € 573/m² em 2025: 4% a menos.
Zona sísmica de Bottidda
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Bottidda está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Bottidda
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
3,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,3 km²)
Inundações P3
0,8%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,3 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
73
pessoas nas classes P3–P4 (11,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
35
pessoas no cenário médio P2 (4,8% da população)
Área do município
33,7 km²
651 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Bottidda
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Bottidda recebe em média cerca de 1.640 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.
13,4% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 21,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.500 e 1.750 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Bottidda
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Bottidda na colina do interior, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.600 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 5.500: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | € 3.900 | € 3.200 – € 8.000 |
| Arable land and horticulture | € 7.500 | € 5.400 – € 14.800 |
| Olive groves | € 13.100 | € 8.900 – € 15.600 |
| Vineyards | € 14.100 | € 8.300 – € 17.200 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Bottidda
a até ~15 km do centroHá 9 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Bottidda, em ordem de distância:
Immobile industrialeaberto a lances
€ 44.928
Court: Sassari
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 10:30
~1,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 160.500
Bono · Court: Nuoro
Venda: 6 de novembro de 2026 às 16:00
~2,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 66.965
Court: Nuoro
Venda: 6 de novembro de 2026 às 12:00
~3,1 km
Apartmentaberto a lances
€ 7.290
Court: Oristano
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 16:00
~8,8 km
Terrenosaberto a lances
€ 225.342
Court: Nuoro
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 11:00
~14 km
Terrenosaberto a lances
€ 2.372
Court: Nuoro
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 11:00
~14 km
Apartmentaberto a lances
€ 30.747
Orotelli · Court: Nuoro
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 18:00
~14 km
Pequena villaaberto a lances
€ 62.000
Court: Nuoro
Venda: 26 de janeiro de 2027 às 17:00
~14 km
Mais 14 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 73.142/ha (metade fica entre € 30.044 e € 91.729) | 14 processos, 34 lotes, 40 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 7 |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 158 vendas judiciais concluídas no histórico, 37% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (22 casos).
Bens públicos in Bottidda
MEF- 242 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 67 declarados sem uso
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Bottidda
- Código cadastral
- B094 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 090016 ISTAT
- Província
- SS
- Região
- Sardegna
- Folhas cadastrais
- 21 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 3.537
- Área
- 33,7 km² ISPRA
- População
- 651 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €475–670/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 3,8% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,8% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.