Bultei

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5.432 parcelas · 40 folhas · 96,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Bultei: 475-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Bultei passou de € 625/m² em 2009 para € 588/m² em 2025: 6% a menos.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Bultei recebe em média cerca de 1.590 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 9% a mais que o município italiano típico.

17,8% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 24,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.430 e 1.720 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Bultei na montanha do interior, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.700 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 4.900: 17% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Bultei, em ordem de distância:

Mais 27 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Bultei:

• 14 de outubro de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 12.000, vendido por € 9.000 (25% abaixo do preço-base)

Em Bultei, o histórico conta 10 tentativas de venda concluídas entre 2023 e 2026: uma terminou em venda, as outras 9 não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 169 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 8 declarados sem uso e 1 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• AnelaSS · ~6,5 km
• BenetuttiSS · ~7,1 km
• BonoSS · ~8,6 km
• NuleSS · ~11 km
• Nughedu San NicolòSS · ~11 km
• PattadaSS · ~11 km