Nule

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4.156 parcelas · 17 folhas · 51,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 5A
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Nule: 475-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Nule passou de € 600/m² em 2009 para € 588/m² em 2025: quase o mesmo valor.

Em 2025, cerca de 5 imóveis residenciais mudaram de mãos in Nule, contra cerca de 6 em 2011, com um pico em 2013 de cerca de 10. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Nule recebe em média cerca de 1.620 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 11% a mais que o município italiano típico.

14,1% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 18,6% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.490 e 1.730 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Nule na colina do interior, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 5.500: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 3 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Nule, em ordem de distância:

Mais 8 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 158 vendas judiciais concluídas no histórico, 37% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (22 casos).

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 57 imóveis de municípios e entes locais e 2 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• BenetuttiSS · ~7,2 km
• BulteiSS · ~11 km
• BuddusòSS · ~12 km
• PattadaSS · ~13 km
• AnelaSS · ~17 km
• BonoSS · ~17 km