Immobile residenzialeaberto a lances
€ 179.200
Pieve Vergonte · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~6,3 km
Mapa cadastral de Calasca-Castiglione
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
34.624 parcelas · 169 folhas · 57,1 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Calasca-Castiglione
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Calasca-Castiglione, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Calasca-Castiglione
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 109A
- 109B
- 109C
- 152A
- 152B
- 152C
- 152D
- 52A
- 53A
- 53B
- 53C
- 53D
- 54A
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
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- 20
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- 30
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Documentos oficiais do imóvel in Calasca-Castiglione
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Calasca-Castiglione
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Calasca-Castiglione: 800-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VB: € 950-1.400/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (abitato di castiglione.): 800-1.150 €/m²
- Zona B2 (abitati di calasca e antrogna): 900-1.250 €/m²
- Zona D1 (periferica): 850-1.200 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-1.250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 450-850 €/m² |
| Box | 400-700 €/m² |
| Capannoni industriali | 150-300 €/m² |
| Laboratori | 200-400 €/m² |
| Magazzini | 150-350 €/m² |
| Negozi | 550-1.100 €/m² |
| Uffici | 550-1.200 €/m² |
| Ville e Villini | 900-1.450 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Calasca-Castiglione
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Calasca-Castiglione está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Calasca-Castiglione
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
1,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,1 km²)
Inundações P3
0,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,4 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
5
pessoas nas classes P3–P4 (0,9% da população)
Moradores em áreas de inundação
1
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
57,1 km²
567 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Calasca-Castiglione
a até ~15 km do centroHá 8 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Calasca-Castiglione, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 30.400
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~6,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 108.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~9,8 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 10.800
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~14 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 16.800
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~14 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 20.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~14 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 5.800
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~14 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 6.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~14 km
Mais 27 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| agrícola, na região | € 13.953/ha (metade fica entre € 7.640 e € 55.874) | 32 processos, 43 lotes, 68 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2 |
| terreno edificável, na região | € 105.820/ha (metade fica entre € 79.606 e € 172.516) | 17 processos, 22 lotes, 17 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2 |
| com construção, na região | € 17.426/ha (metade fica entre € 5.035 e € 78.833) | 15 processos, 22 lotes, 30 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 95 vendas judiciais concluídas no histórico, 74% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de -12% sobre o preço-base (16 casos).
Bens públicos in Calasca-Castiglione
MEF- 493 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 467 declarados sem uso
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Calasca-Castiglione
o que o nosso arquivo cobrePara Calasca-Castiglione o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Calasca-Castiglione
- Código cadastral
- B380 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 103014 ISTAT
- Província
- VB
- Região
- Piemonte
- Folhas cadastrais
- 169 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 34.624
- Área
- 57,1 km² ISPRA
- População
- 567 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €800–1.250/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 1,8% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
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- PiedimuleraVB · ~5,2 km
- Vanzone con San CarloVB · ~6,1 km
- BorgomezzavalleVB · ~6,3 km
- PallanzenoVB · ~7,0 km
- Pieve VergonteVB · ~7,5 km
Além de Calasca-Castiglione
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Piemonte, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.