Cassano delle Murge

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23.503 parcelas · 100 folhas · 90,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Cassano delle Murge, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 22A
• 27A
• 28A
• 32A
• 32B
• 33A
• 34A
• 34B
• 34C
• 34D
• 34E
• 35A
• 35B
• 35C
• 38A
• 38B
• 39A
• 40A
• 41A
• 44A
• 45A
• 56A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
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• 20
• 21
• 22
• 23
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• 25
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• 29
• 30
• 31
• 32
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• 38
• 39
• 40
• 41
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• 76
• 77
• 78

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Cassano delle Murge: 700-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BA: € 1.050-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Cassano delle Murge, em ordem de distância:

Mais 12 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 213 vendas judiciais concluídas no histórico, 31% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (31 casos).

• 295 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 79 declarados sem uso e 27 inutilizáveis
• 91 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 4 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 12 já transferidos a órgãos públicos (2 fora de uso), 3 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Acquaviva delle FontiBA · ~7,3 km
• Santeramo in ColleBA · ~7,3 km
• Grumo AppulaBA · ~11 km
• Sannicandro di BariBA · ~11 km
• TorittoBA · ~16 km
• AdelfiaBA · ~16 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.