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Celenza Valfortore

FG · Puglia. Zona sísmica 2, moradias de €300 a €450/m².

código cadastral C429 ISTAT 071018

Mapa cadastral de Celenza Valfortore

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Celenza Valfortore: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

8.565 parcelas · 42 folhas · 65,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Celenza Valfortore

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Celenza Valfortore, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Celenza Valfortore

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Celenza Valfortore

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Celenza Valfortore

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Celenza Valfortore: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Zona B2 (centro urbano): 300-450 €/m² B2 Zona R1 (zona agricola): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili300-450 €/m²
Box270-400 €/m²
Capannoni tipici250-350 €/m²
Negozi400-600 €/m²
Uffici350-500 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Celenza Valfortore

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Celenza Valfortore está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Celenza Valfortore

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
8,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (5,8 km²)
Inundações P3
5,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (3,7 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
212
pessoas nas classes P3–P4 (15,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
2
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
65,4 km²
1.403 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Celenza Valfortore

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 14 court

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 34 vendas judiciais concluídas no histórico, 15% não tiveram licitantes.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Celenza Valfortore

MEF · Demanio
  • 19 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 8 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
  • 1 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Celenza Valfortore

Código cadastral
C429 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
071018 ISTAT
Província
FG
Região
Puglia
Folhas cadastrais
42 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
8.565
Área
65,4 km² ISPRA
População
1.403 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€300–450/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
8,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
5,7% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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