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Colceresa

VI · Veneto. Zona sísmica 2, moradias de €770 a €970/m².

código cadastral M426 ISTAT 024126

Mapa cadastral de Colceresa

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Colceresa: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

12.456 parcelas · 13 folhas · 19,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Colceresa

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Colceresa, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Colceresa

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Colceresa

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Colceresa

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Colceresa: 770-970 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VI: € 810-970/m²)

Zona B1 (mason vicentino - centro storico): 820-970 €/m² B1 Zona B2 (molvena - centro storico): 870-970 €/m² B2 Zona E1 (frazione di villaraspa di mason vicentino): 770-970 €/m² E1 Zona E2 (frazione di villa di molvena): 820-970 €/m² E2 Zona E3 (frazione di mure di molvena): 770-870 €/m² E3 Zona R1 (area collinare a prevalente vocazione agricola): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €820→920/m². Cinza: sem preço.
As 5 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (mason vicentino - centro storico): 820-970 €/m²
  • Zona B2 (molvena - centro storico): 870-970 €/m²
  • Zona E1 (frazione di villaraspa di mason vicentino): 770-970 €/m²
  • Zona E2 (frazione di villa di molvena): 820-970 €/m²
  • Zona E3 (frazione di mure di molvena): 770-870 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili770-970 €/m²
Capannoni industriali355-460 €/m²
Laboratori510-710 €/m²
Negozi870-1.100 €/m²
Uffici820-1.100 €/m²
Ville e Villini920-1.100 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Colceresa

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Colceresa está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Colceresa

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
19,4 km²
5.911 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Colceresa

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Colceresa, em ordem de distância:

Mais 3 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
agrícola, na região € 39.907/ha (metade fica entre € 21.084 e € 73.629) 24 processos, 29 lotes, 61 ha medidos
terreno edificável, na região € 338.763/ha (metade fica entre € 166.377 e € 584.561) 15 processos, 26 lotes, 9.6 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Avise-me de novos leilões →

Zoneamento in Colceresa

o que o nosso arquivo cobre

Para Colceresa o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Colceresa

Código cadastral
M426 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
024126 ISTAT
Província
VI
Região
Veneto
Folhas cadastrais
13 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
12.456
Área
19,4 km² ISPRA
População
5.911 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€770–970/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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