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Colle Brianza

LC · Lombardia. Zona sísmica 3, moradias de €1.000 a €1.250/m².

código cadastral C851 ISTAT 097024

Mapa cadastral de Colle Brianza

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Colle Brianza: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

5.037 parcelas · 16 folhas · 8,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Colle Brianza

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Colle Brianza, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Colle Brianza

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Colle Brianza

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Colle Brianza

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Colle Brianza: 1.000-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LC: € 1.050-1.400/m²)

Zona B2 (centro edificato): 1.000-1.250 €/m² B2 Zona R1 (zona rurale): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.000-1.250 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1.000 €/m²
Box700-1.050 €/m²
Capannoni industriali450-650 €/m²
Laboratori450-650 €/m²
Magazzini350-500 €/m²
Negozi1.000-1.300 €/m²
Uffici1.000-1.250 €/m²
Ville e Villini1.150-1.400 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Colle Brianza

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Colle Brianza está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Colle Brianza

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
1,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
0,2%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
4
pessoas nas classes P3–P4 (0,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
11
pessoas no cenário médio P2 (0,6% da população)
Área do município
8,3 km²
1.773 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Colle Brianza

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Colle Brianza, em ordem de distância:

Mais 41 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Colle Brianza

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Colle Brianza

o que o nosso arquivo cobre

Para Colle Brianza o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Colle Brianza

Código cadastral
C851 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
097024 ISTAT
Província
LC
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
16 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
5.037
Área
8,3 km² ISPRA
População
1.773 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.000–1.250/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
1,1% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,2% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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