Immobile commercialeaberto a lances
€ 181.013
Corato · Court: Trani
Venda: 11 de novembro de 2026 às 10:00
~3,4 km
Mapa cadastral de Corato
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
46.710 parcelas · 141 folhas · 169,3 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Corato
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Corato, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Corato
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 22A
- 23A
- 24A
- 25A
- 31A
- 31B
- 32A
- 32B
- 32C
- 32D
- 32E
- 33A
- 33B
- 33C
- 41A
- 41B
- 41C
- 50A
- 61A
- 61B
- 61C
- 61D
- 61E
- 61F
- 61G
- 61H
- 61I
- 61L
- 61M
- 61N
- 61O
- 61P
- 61Q
- 61R
- 61S
- 80A
- 80B
- 80C
- 80D
- 1
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- 105
Documentos oficiais do imóvel in Corato
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Corato
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Corato: 700-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BA: € 1.050-1.450/m²)
As 8 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro storico - via duomo - via roma): 1.050-1.400 €/m²
- Zona B2 (zona tra l`anello dei corsi e l`anello dei viali): 1.200-1.600 €/m²
- Zona C1 (zona all`esterno dell`anello dei viali - ferrovia bari nord - via tranivia san vito via castel del monte - via gravina - via ruvo): 1.050-1.550 €/m²
- Zona D1 (via andria - ex s.s.98 - via belvedere - via prenestina - via francavilla - via e.de nicola): 1.250-1.650 €/m²
- Zona D2 (zona limitrofa alla ex s.s.98 - via san magno - strada acquedotto - via gravina - via francavilla): 900-1.200 €/m²
- Zona E1 (via francavilla - bracco - via ruvo - via bisceglie - belluogo - strada casiera): 900-1.200 €/m²
- Zona E2 (oasi di nazareth-via castel del monte-via san magno-magnoferro-tratturo grumo barletta-santa lucia): 800-1.100 €/m²
- Zona E3 (parco dell`alta murgia - viale regio - via bosco comunale - strada pedale): 700-1.000 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 700-1.650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 800-1.250 €/m² |
| Box | 300-1.100 €/m² |
| Capannoni tipici | 430-600 €/m² |
| Laboratori | 570-1.000 €/m² |
| Magazzini | 400-950 €/m² |
| Negozi | 1.000-2.000 €/m² |
| Uffici | 1.000-1.350 €/m² |
| Ville e Villini | 800-1.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Corato
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Corato está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Corato
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
2,3%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (3,9 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
9
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
4.120
pessoas no cenário médio P2 (8,6% da população)
Área do município
169,3 km²
47.117 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Corato
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Corato, em ordem de distância:
Terrenosaberto a lances
€ 230.000
Corato · Court: Trani
Venda: 4 de dezembro de 2026 às 10:00
~4,0 km
Apartmentaberto a lances
€ 32.112
Court: Trani
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:30
~6,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 65.596
Corato · Court: Trani
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:30
~7,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 79.000
Corato · Court: Trani
Venda: 20 de novembro de 2026 às 11:00
~7,2 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 169.650
Court: Foggia
Venda: 26 de novembro de 2026 às 16:30
~7,3 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 746.728
Court: Bari
Venda: 15 de fevereiro de 2027 às 17:00
~7,4 km
Pequena villaaberto a lances
€ 143.438
Court: Trani
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 11:00
~9,1 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.967
Court: Trani
Venda: 9 de dezembro de 2026 às 10:00
~9,9 km
Villaaberto a lances
€ 43.008
Court: Trani
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 10:00
~9,9 km
Mais 15 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na província | € 210.664/ha (metade fica entre € 68.660 e € 301.275) | 5 processos, 10 lotes, 6.3 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Corato:
- 9 de outubro de 2026: Abitazione in villini, preço-base € 143.928, vendido por € 108.000 (25% abaixo do preço-base)
Em Corato, o histórico conta 10 tentativas de venda concluídas em 2026: uma terminou em venda, as outras 9 não tiveram licitantes.
Bens públicos in Corato
MEF · Demanio · ANBSC- 792 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 58 declarados sem uso e 21 inutilizáveis
- 728 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 1 Prédios e áreas do Estado
- Bens confiscados do crime organizado: 2 já transferidos a órgãos públicos, 2 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Corato
- Código cadastral
- C983 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 072020 ISTAT
- Província
- BA
- Região
- Puglia
- Folhas cadastrais
- 141 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 46.710
- Área
- 169,3 km² ISPRA
- População
- 47.117 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €700–1.650/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 2,3% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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Além de Corato
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.