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Corchiano

VT · Lazio. Zona sísmica 3, moradias de €450 a €850/m².

código cadastral C988 ISTAT 056023

Mapa cadastral de Corchiano

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Corchiano: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

11.315 parcelas · 30 folhas · 33,0 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Corchiano

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Corchiano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Corchiano

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Corchiano

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Corchiano

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Corchiano: 450-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VT: € 600-900/m²)

Zona B1 (centro storico): 450-700 €/m² Zona D1 (espansione): 550-850 €/m² D1 Zona R1 (agricola): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €575→700/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro storico): 450-700 €/m²
  • Zona D1 (espansione): 550-850 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili450-850 €/m²
Box400-600 €/m²
Capannoni tipici270-400 €/m²
Magazzini300-500 €/m²
Negozi500-1.300 €/m²
Ville e Villini900-1.400 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Corchiano

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3A

Corchiano está na zona sísmica 3, subzona A (sismicidade baixa; o município aplica as precauções de uma zona superior).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Corchiano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,2%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
64
pessoas nas classes P3–P4 (1,8% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
33,0 km²
3.594 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Corchiano

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Corchiano, em ordem de distância:

Mais 61 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 36.360/ha (metade fica entre € 15.167 e € 234.815) 22 processos, 29 lotes, 71 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 227 vendas judiciais concluídas no histórico, 45% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).

Avise-me de novos leilões →

Dados e referências de Corchiano

Código cadastral
C988 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
056023 ISTAT
Província
VT
Região
Lazio
Folhas cadastrais
30 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
11.315
Área
33,0 km² ISPRA
População
3.594 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 (subzona A) Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€450–850/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,2% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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