Corigliano-Rossano

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81.087 parcelas · 157 folhas · 346,6 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Corigliano-Rossano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 32A
• 32B
• 63A
• 63B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
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• 22
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• 32
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• 52
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• 91
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• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
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• 116
• 117
• 118
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• 120
• 121
• 122
• 123
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• 125
• 126
• 127
• 128
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• 130
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• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
• 144
• 145
• 146
• 147
• 148
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Corigliano-Rossano: 485-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CS: € 495-700/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Corigliano-Rossano, em ordem de distância:

Mais 36 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Corigliano-Rossano:

• 23 de julho de 2026: Cantina, preço-base € 17.660, vendido por € 26.000 (acima do preço-base)
• 23 de julho de 2026: Appartamento, preço-base € 60.171, vendido por € 73.700 (acima do preço-base)
• 22 de abril de 2026: Cantina, preço-base € 7.952, vendido por € 6.000 (25% abaixo do preço-base)

Em Corigliano-Rossano, o histórico conta 75 tentativas de venda concluídas entre 2023 e 2026: 31 terminaram em venda, as outras 44 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 5% (8 casos).

• 771 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 395 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
• 1,027 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 76 Prédios e áreas do Estado, dos quais 13 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 36 já transferidos a órgãos públicos (14 fora de uso), 94 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• San Giorgio AlbaneseCS · ~4,5 km
• Vaccarizzo AlbaneseCS · ~7,6 km
• San Cosmo AlbaneseCS · ~8,7 km
• San Demetrio CoroneCS · ~13 km
• Terranova da SibariCS · ~14 km
• AcriCS · ~16 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Calabria, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.