Costacciaro

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7.009 parcelas · 33 folhas · 41,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Costacciaro: 330-530 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PG: € 570-780/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Costacciaro passou de € 525/m² em 2004 para € 423/m² em 2025: 19% a menos. O pico foi em em 2011, a €660/m², e hoje o preço está 36% mais baixo.

Em 2025, cerca de 15 imóveis residenciais mudaram de mãos in Costacciaro, contra cerca de 3 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 16. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Costacciaro recebe em média cerca de 1.390 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 5% a menos que o município italiano típico.

19,3% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 28,4% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.180 e 1.530 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Costacciaro na montanha do interior, na província de Perugia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.500 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 7.900: 7% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Costacciaro, em ordem de distância:

Mais 8 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 233 vendas judiciais concluídas no histórico, 41% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (38 casos).

Todos os leilões judiciais em Umbria →

• 89 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 37 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
• 1 Prédios e áreas do Estado

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• SigilloPG · ~5,2 km
• Scheggia e PascelupoPG · ~5,3 km
• Fossato di VicoPG · ~9,2 km
• GubbioPG · ~14 km
• Gualdo TadinoPG · ~17 km
• ValfabbricaPG · ~21 km