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Gubbio

PG · Umbria

Mapa cadastral de Gubbio

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Gubbio: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

89.883 parcelas · 510 folhas · 525,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Folhas e parcelas de Gubbio

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Preços de moradias in Gubbio

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Gubbio: 445-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PG: € 570-780/m²)

Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1.200-1.700 €/m² Zona B3 (entro le mura): 1.150-1.450 €/m² Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1.150 €/m² C2 Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1.100 €/m² C3 Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m² D1 Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m² D5 Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m² D6 Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m² D7 Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m² E3 Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €553→1.450/m². Cinza: sem preço. Fora do recorte: E2.
As 11 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1.200-1.700 €/m²
  • Zona B3 (entro le mura): 1.150-1.450 €/m²
  • Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1.150 €/m²
  • Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1.100 €/m²
  • Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m²
  • Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m²
  • Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m²
  • Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m²
  • Zona E2 (frazioni: scritto, casacce, belvedere): 495-730 €/m²
  • Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili445-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico405-1.050 €/m²
Abitazioni signorili1.350-2.000 €/m²
Box205-1.100 €/m²
Capannoni industriali125-270 €/m²
Capannoni tipici200-360 €/m²
Centri commerciali660-1.050 €/m²
Laboratori290-950 €/m²
Magazzini190-790 €/m²
Negozi360-1.900 €/m²
Uffici550-1.450 €/m²
Ville e Villini550-1.550 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Gubbio passou de € 875/m² em 2004 para € 790/m² em 2025: 10% a menos. O pico foi em entre 2007 e 2011, a €1.010/m², e hoje o preço está 22% mais baixo.

2004/1: €875/m²2004/2: €875/m²2005/1: €875/m²2005/2: €900/m²2006/1: €945/m²2006/2: €980/m²2007/1: €1.005/m²2007/2: €1.010/m²2008/1: €1.010/m²2008/2: €1.010/m²2009/1: €1.010/m²2009/2: €1.010/m²2010/1: €1.010/m²2010/2: €1.010/m²2011/1: €1.010/m²2011/2: €1.010/m²2012/1: €970/m²2012/2: €935/m²2013/1: €930/m²2013/2: €930/m²2014/1: €945/m²2014/2: €925/m²2015/1: €925/m²2015/2: €935/m²2016/1: €948/m²2016/2: €938/m²2017/1: €938/m²2017/2: €938/m²2018/1: €938/m²2018/2: €938/m²2019/1: €938/m²2019/2: €938/m²2020/1: €938/m²2020/2: €930/m²2021/1: €838/m²2021/2: €833/m²2022/1: €830/m²2022/2: €815/m²2023/1: €805/m²2023/2: €795/m²2024/1: €795/m²2024/2: €805/m²2025/1: €800/m²2025/2: €790/m²
Mediana dos valores médios das zonas OMI do município, semestre a semestre (passe o cursor sobre a linha para ver os números). A linha tracejada é o preço de hoje. Euros de cada ano, sem correção pela inflação. Desde 2014/1 as zonas com preço são 10, antes eram 11. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, desde 2004/1. Os números em CSV.

Em 2025, cerca de 292 imóveis residenciais mudaram de mãos in Gubbio, contra cerca de 164 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Zona sísmica de Gubbio

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Gubbio está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Gubbio

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
9,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (51,2 km²)
Inundações P3
0,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (4,9 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
464
pessoas nas classes P3–P4 (1,5% da população)
Moradores em áreas de inundação
169
pessoas no cenário médio P2 (0,5% da população)
Área do município
525,8 km²
30.650 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Insolação do terreno in Gubbio

PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 m

O território de Gubbio recebe em média cerca de 1.450 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

19,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 33,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.270 e 1.600 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

Valores das terras agrícolas in Gubbio

CREA, inland mountains, 2024

O ISTAT situa Gubbio na montanha do interior, na província de Perugia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.500 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 7.900: 7% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CulturaMédia €/haFaixa
Arable land and horticulture€ 12.100€ 9.000 – € 25.000
Permanent meadows and pastures€ 3.000€ 1.900 – € 5.300
Olive groves€ 16.300€ 12.800 – € 17.400
Orchards and citrus groves€ 19.100€ 18.000 – € 19.700

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Leilões judiciais perto de Gubbio

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Gubbio, em ordem de distância:

Mais 3 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 233 vendas judiciais concluídas no histórico, 41% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (38 casos).

Todos os leilões judiciais em Umbria →

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Gubbio

MEF · Demanio

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Gubbio

Código cadastral
E256 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
054024 ISTAT
Província
PG
Região
Umbria
Folhas cadastrais
510 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
89.883
Área
525,8 km² ISPRA
População
30.650 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€445–1.700/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
9,7% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,9% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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