Immobile commercialeaberto a lances
€ 375.000
Court: Bergamo
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 09:00
~6,4 km
Mapa cadastral de Deiva Marina
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
6.664 parcelas · 21 folhas · 14,1 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Deiva Marina
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Deiva Marina, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Deiva Marina
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Deiva Marina
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Deiva Marina
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Deiva Marina: 1.300-3.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SP: € 1.150-1.700/m²)
As 5 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (deiva marina centro storico): 2.200-3.200 €/m²
- Zona B2 (fronte mare): 2.650-3.900 €/m²
- Zona D3 (fascia lungofiume): 1.800-2.600 €/m²
- Zona E1 (localita` piazza e zone limitrofe): 1.300-1.900 €/m²
- Zona R1 (frazioni e parte residuale del territorio con edificazione sparsa): 1.350-2.000 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.300-3.900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 950-3.500 €/m² |
| Box | 800-2.700 €/m² |
| Capannoni tipici | 500-850 €/m² |
| Laboratori | 600-1.500 €/m² |
| Magazzini | 500-1.650 €/m² |
| Negozi | 1.350-4.200 €/m² |
| Posti auto scoperti | 500-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 1.550-4.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Deiva Marina
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Deiva Marina está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Deiva Marina
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
19,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (2,7 km²)
Inundações P3
0,4%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
179
pessoas nas classes P3–P4 (13,9% da população)
Moradores em áreas de inundação
147
pessoas no cenário médio P2 (10,2% da população)
Área do município
14,1 km²
1.292 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Deiva Marina
a até ~15 km do centroHá 3 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Deiva Marina, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 22.568
Court: Genova
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 15:00
~11 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 133.000
Court: La Spezia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 09:00
~14 km
Mais 4 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Bens públicos in Deiva Marina
MEF · Demanio- 187 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 144 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
- 1 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Deiva Marina
- Código cadastral
- D265 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 011012 ISTAT
- Província
- SP
- Região
- Liguria
- Folhas cadastrais
- 21 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 6.664
- Área
- 14,1 km² ISPRA
- População
- 1.292 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.300–3.900/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 19,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Liguria, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.