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Diano Castello

IM · Liguria. Zona sísmica 2, moradias de €1.800 a €4.100/m².

código cadastral D296 ISTAT 008026

Mapa cadastral de Diano Castello

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Diano Castello: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

6.545 parcelas · 7 folhas · 6,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Diano Castello

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Diano Castello, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Diano Castello

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Diano Castello

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Diano Castello

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Diano Castello: 1.800-4.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de IM: € 1.600-2.400/m²)

Zona B1 (centro abitato sede comunale): 2.400-3.400 €/m² B1 Zona C1 (da confine con diano marina fino a varcavello e via burche): 2.750-4.100 €/m² C1 Zona C2 (territori ad est del torrente evigno): 2.150-3.200 €/m² C2 Zona C4 (fascia collinare a valle del centro storico fino a rio varcavallo e torrente s. pietro): 2.200-3.300 €/m² C4 Zona D1 (insediamenti sparsi loc. ferretti, loc. porcili e str. per diano arentino): 1.800-2.700 €/m² D1 Zona R1 (limite ovest di comune regione agraria 5 (colline litoranee di imperia)): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €2.250→3.425/m². Cinza: sem preço.
As 5 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro abitato sede comunale): 2.400-3.400 €/m²
  • Zona C1 (da confine con diano marina fino a varcavello e via burche): 2.750-4.100 €/m²
  • Zona C2 (territori ad est del torrente evigno): 2.150-3.200 €/m²
  • Zona C4 (fascia collinare a valle del centro storico fino a rio varcavallo e torrente s. pietro): 2.200-3.300 €/m²
  • Zona D1 (insediamenti sparsi loc. ferretti, loc. porcili e str. per diano arentino): 1.800-2.700 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.800-4.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.200-2.700 €/m²
Autorimesse880-1.750 €/m²
Box980-2.000 €/m²
Capannoni industriali770-1.050 €/m²
Laboratori1.200-2.050 €/m²
Magazzini990-2.050 €/m²
Negozi1.900-2.800 €/m²
Posti auto coperti850-1.500 €/m²
Posti auto scoperti600-1.000 €/m²
Uffici1.800-2.700 €/m²
Ville e Villini1.800-3.700 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Diano Castello

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Diano Castello está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Diano Castello

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
1,3%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
1,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
7
pessoas nas classes P3–P4 (0,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
34
pessoas no cenário médio P2 (1,5% da população)
Área do município
6,1 km²
2.260 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Diano Castello

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Diano Castello, em ordem de distância:

Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Diano Castello

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Diano Castello

Código cadastral
D296 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
008026 ISTAT
Província
IM
Região
Liguria
Folhas cadastrais
7 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
6.545
Área
6,1 km² ISPRA
População
2.260 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.800–4.100/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
1,3% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,6% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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