Altra categoriaaberto a lances
€ 31.500
Court: Catania
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 10:00
~0,0 km
Mapa cadastral de Gravina di Catania
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
6.580 parcelas · 6 folhas · 5,1 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Gravina di Catania
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Gravina di Catania, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Gravina di Catania
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Gravina di Catania
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Gravina di Catania
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Gravina di Catania: 760-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CT: € 570-840/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro storico:etnea,marconi,roma,crispi): 760-1.100 €/m²
- Zona D1 (valle allegra-milanese-sant`elia-corridoni): 820-1.200 €/m²
- Zona D2 (gramsci-vitt.eman.-leopardi-s.paolo-dell`autonomia): 900-1.300 €/m²
- Zona E1 (fasano - largo barriera-fratelli bandiera-orsi): 850-1.250 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 760-1.300 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 520-890 €/m² |
| Autorimesse | 520-950 €/m² |
| Box | 780-1.300 €/m² |
| Laboratori | 600-1.200 €/m² |
| Magazzini | 400-1.000 €/m² |
| Uffici | 800-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 930-1.500 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Gravina di Catania
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Gravina di Catania está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Gravina di Catania
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
5,1 km²
25.156 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Gravina di Catania
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Gravina di Catania, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 1.700
Court: Catania
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 10:00
~0,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 101.000
Gravina di Catania · Court: Catania
Venda: 4 de novembro de 2026 às 11:00
~0,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 103.500
Catania · Court: Catania
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~0,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 75.400
Gravina di Catania · Court: Catania
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 10:30
~1,5 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 20.395
Court: Catania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,7 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 49.031
Court: Catania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 5.484
Court: Catania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 32.200
Gravina di Catania · Court: Catania
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~1,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 56.400
Gravina di Catania · Court: Catania
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~1,8 km
Mais 256 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na província | € 70.755/ha (metade fica entre € 23.739 e € 192.477) | 9 processos, 10 lotes, 11 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4 |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Gravina di Catania:
- 25 de setembro de 2026: Abitazione in villini, preço-base € 649.500, vendido por € 694.850 (acima do preço-base)
- 9 de junho de 2026: Cantina, preço-base € 3.300, vendido por € 2.500 (24% abaixo do preço-base)
- 9 de junho de 2026: Posto auto, preço-base € 11.100, vendido por € 8.330 (25% abaixo do preço-base)
Em Gravina di Catania, o histórico conta 101 tentativas de venda concluídas entre 2014 e 2026: 22 terminaram em venda, as outras 79 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 2% (18 casos).
Bens públicos in Gravina di Catania
MEF · Demanio · ANBSC- 219 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 15 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 86 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 4 Prédios e áreas do Estado, dos quais 3 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 15 já transferidos a órgãos públicos, 6 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Gravina di Catania
- Código cadastral
- E156 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 087019 ISTAT
- Província
- CT
- Região
- Sicilia
- Folhas cadastrais
- 6 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 6.580
- Área
- 5,1 km² ISPRA
- População
- 25.156 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €760–1.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- MascaluciaCT · ~3,9 km
- San Gregorio di CataniaCT · ~4,2 km
Além de Gravina di Catania
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Sicilia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.