Immobile residenzialeaberto a lances
€ 104.000
Court: Udine
Venda: 11 de novembro de 2026 às 14:30
~8,2 km
Mapa cadastral de Grimacco
parcelas © AdE
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9.913 parcelas · 25 folhas · 16,1 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Grimacco
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Grimacco, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Grimacco
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Grimacco
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Grimacco
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Grimacco: 410-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de UD: € 660-940/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B2 (zona centrale): 440-650 €/m²
- Zona R2 (resto del territorio comunale): 410-590 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 410-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 360-540 €/m² |
| Box | 205-325 €/m² |
| Capannoni industriali | 130-180 €/m² |
| Capannoni tipici | 230-310 €/m² |
| Laboratori | 260-470 €/m² |
| Magazzini | 180-310 €/m² |
| Negozi | 570-830 €/m² |
| Uffici | 520-750 €/m² |
| Ville e Villini | 420-630 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Grimacco
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Grimacco está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Grimacco
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
9,5%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,5 km²)
Inundações P3
4,1%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,7 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
30
pessoas nas classes P3–P4 (10,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
61
pessoas no cenário médio P2 (16,3% da população)
Área do município
16,1 km²
293 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Grimacco
a até ~15 km do centroHá um leilão judicial aberto a lances nas proximidades, a cerca de 15 km do centro de Grimacco:
Na província como um todo, das 16 vendas judiciais concluídas no histórico, 0% não tiveram licitantes.
Bens públicos in Grimacco
MEF- 114 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 4 declarados sem uso e 68 inutilizáveis
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Grimacco
- Código cadastral
- E179 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 030045 ISTAT
- Província
- UD
- Região
- Friuli-Venezia Giulia
- Folhas cadastrais
- 25 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 9.913
- Área
- 16,1 km² ISPRA
- População
- 293 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €410–650/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 9,5% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 4,1% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- San LeonardoUD · ~7,3 km
- San Pietro al NatisoneUD · ~9,1 km
- PulferoUD · ~11 km
Além de Grimacco
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Friuli-Venezia Giulia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.