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Martirano

CZ · Calabria. Zona sísmica 1, moradias de €500 a €600/m².

código cadastral E990 ISTAT 079073

Mapa cadastral de Martirano

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Martirano: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Martirano

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Abra-os no mapa cadastral de Martirano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Documentos oficiais do imóvel in Martirano

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Martirano

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Martirano: 500-600 €/m² (OMI 2013/2 · mediana da província de CZ: € 520-640/m²)

DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili500-600 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-550 €/m²
Capannoni tipici350-400 €/m²
Laboratori300-370 €/m²
Magazzini260-320 €/m²
Negozi650-780 €/m²
Uffici600-720 €/m²
Ville e Villini570-700 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2013/2.

Zona sísmica de Martirano

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona1

Martirano está na zona sísmica 1 (sismicidade alta).

É a faixa onde historicamente os terremotos fortes foram mais frequentes. Valem as normas antissísmicas de construção mais rígidas.

Deslizamentos e inundações in Martirano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
2,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,4 km²)
Inundações P3
19,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (2,9 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
27
pessoas nas classes P3–P4 (3,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
40
pessoas no cenário médio P2 (4,3% da população)
Área do município
14,9 km²
854 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Martirano

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Martirano, em ordem de distância:

Mais 6 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 10.642/ha (metade fica entre € 2.312 e € 25.025) 14 processos, 26 lotes, 236 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 136 vendas judiciais concluídas no histórico, 43% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (12 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Martirano

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Martirano

Código cadastral
E990 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
079073 ISTAT
Província
CZ
Região
Calabria
Área
14,9 km² ISPRA
População
854 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
1 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€500–600/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2013
Terreno com risco de deslizamento
2,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
19,7% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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