Mapa cadastral de Misiliscemi
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33.134 parcelas · 94 folhas · 92,5 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Misiliscemi
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Misiliscemi
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Misiliscemi: 570-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de TP: € 750-1.050/m²)
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 570-850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 400-600 €/m² |
| Capannoni industriali | 280-400 €/m² |
| Capannoni tipici | 250-300 €/m² |
| Laboratori | 400-600 €/m² |
| Magazzini | 370-530 €/m² |
| Negozi | 600-850 €/m² |
| Ville e Villini | 640-950 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Em 2025, cerca de 82 imóveis residenciais mudaram de mãos in Misiliscemi, contra cerca de 25 em 2021. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Misiliscemi
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)Misiliscemi está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Misiliscemi
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Insolação do terreno in Misiliscemi
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Misiliscemi recebe em média cerca de 1.790 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 22% a mais que o município italiano típico.
O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Misiliscemi
CREA, plain, 2024O ISTAT situa Misiliscemi na planície, na província de Trapani. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 14.900 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 13.700: 8% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 11.000 | € 8.200 – € 22.000 |
| Vineyards | € 18.700 | € 15.200 – € 19.200 |
| Olive groves | € 18.000 | € 15.400 – € 19.000 |
| Permanent meadows and pastures | € 2.800 | € 2.300 – € 2.800 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Misiliscemi
a até ~15 km do centroThere are 59 court Mais 93 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Em Misiliscemi, o histórico conta
10 tentativas de venda concluídas em 2026: nenhuma terminou ainda em venda.Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na província
€ 35.959/ha (metade fica entre € 13.417 e € 67.552)
6 processos, 7 lotes, 3.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3
Bens públicos in Misiliscemi
MEF- 9 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 7 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Misiliscemi
- Código cadastral
- M432 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 081025 ISTAT
- Província
- TP
- Região
- Sicilia
- Folhas cadastrais
- 94 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 33.134
- Área
- 92,5 km² ISPRA
- População
- 8.415 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €570–850/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 1,6% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.