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Misiliscemi

TP · Sicilia

Mapa cadastral de Misiliscemi

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Misiliscemi: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

33.134 parcelas · 94 folhas · 92,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Folhas e parcelas de Misiliscemi

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Preços de moradias in Misiliscemi

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Misiliscemi: 570-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de TP: € 750-1.050/m²)

Zona B1 (zona compresa tra i nuclei abitati di rilievo e guarrato lungo la direttrice ss115): 570-850 €/m² B1 Zona E1 (zona di espanzione tra i nuclei abitati di salinagrande, palma, fontanasalsa e locogrande): sem preço para moradias padrão E1 Zona R1 (regione agraria n.4 - pianura di trapani): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili570-850 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²
Capannoni industriali280-400 €/m²
Capannoni tipici250-300 €/m²
Laboratori400-600 €/m²
Magazzini370-530 €/m²
Negozi600-850 €/m²
Ville e Villini640-950 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 82 imóveis residenciais mudaram de mãos in Misiliscemi, contra cerca de 25 em 2021. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Zona sísmica de Misiliscemi

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Misiliscemi está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Misiliscemi

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
1,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,5 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
361
pessoas no cenário médio P2 (4,2% da população)
Área do município
92,5 km²
8.415 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Insolação do terreno in Misiliscemi

PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 m

O território de Misiliscemi recebe em média cerca de 1.790 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 22% a mais que o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

Valores das terras agrícolas in Misiliscemi

CREA, plain, 2024

O ISTAT situa Misiliscemi na planície, na província de Trapani. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 14.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 13.700: 8% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CulturaMédia €/haFaixa
Arable land and horticulture€ 11.000€ 8.200 – € 22.000
Vineyards€ 18.700€ 15.200 – € 19.200
Olive groves€ 18.000€ 15.400 – € 19.000
Permanent meadows and pastures€ 2.800€ 2.300 – € 2.800

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Leilões judiciais perto de Misiliscemi

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 59 court

Mais 93 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na província € 35.959/ha (metade fica entre € 13.417 e € 67.552) 6 processos, 7 lotes, 3.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Em Misiliscemi, o histórico conta 10 tentativas de venda concluídas em 2026: nenhuma terminou ainda em venda.

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

Bens públicos in Misiliscemi

MEF
  • 9 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 7 declarados sem uso e 1 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Misiliscemi

Código cadastral
M432 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
081025 ISTAT
Província
TP
Região
Sicilia
Folhas cadastrais
94 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
33.134
Área
92,5 km² ISPRA
População
8.415 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€570–850/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,6% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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