Montresta

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1.873 parcelas · 10 folhas · 31,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 7A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9

Faixas de preço OMI para Montresta, semestre 2025/2:

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 4 imóveis residenciais mudaram de mãos in Montresta, contra cerca de 4 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 15. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Montresta recebe em média cerca de 1.640 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.

7,5% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 24,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.530 e 1.740 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Montresta na colina litorânea, na província de Oristano. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 4.300 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 4.600: 5% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Montresta, em ordem de distância:

Mais 4 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 58 vendas judiciais concluídas no histórico, 34% não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 94 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 9 declarados sem uso
• 1 Prédios e áreas do Estado

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• BosaOR · ~6,8 km
• SuniOR · ~11 km
• ModoloOR · ~13 km
• TinnuraOR · ~15 km
• MagomadasOR · ~15 km
• FlussioOR · ~16 km