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Muggiò

MB · Lombardia. Zona sísmica 3, moradias de €1.550 a €1.900/m².

código cadastral F797 ISTAT 108034

Mapa cadastral de Muggiò

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Muggiò: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

6.799 parcelas · 23 folhas · 5,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Muggiò

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Muggiò, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Muggiò

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Muggiò

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Muggiò

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Muggiò: 1.550-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de MB: € 1.400-1.750/m²)

Zona B1 (centro urbano): 1.550-1.900 €/m² B1 Zona D1 (periferia): 1.650-1.900 €/m² D1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.725→1.775/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro urbano): 1.550-1.900 €/m²
  • Zona D1 (periferia): 1.650-1.900 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.550-1.900 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.250-1.600 €/m²
Box650-1.150 €/m²
Capannoni industriali450-800 €/m²
Laboratori500-750 €/m²
Magazzini500-700 €/m²
Negozi950-1.800 €/m²
Ville e Villini1.400-1.900 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Muggiò

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Muggiò está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Muggiò

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
5,5 km²
23.513 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Muggiò

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Muggiò, em ordem de distância:

Mais 136 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Muggiò:

Em Muggiò, o histórico conta 15 tentativas de venda concluídas em 2026: 7 terminaram em venda, as outras 8 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (6 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Muggiò

MEF · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Muggiò

o que o nosso arquivo cobre

Para Muggiò o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Muggiò

Código cadastral
F797 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
108034 ISTAT
Província
MB
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
23 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
6.799
Área
5,5 km² ISPRA
População
23.513 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.550–1.900/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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