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Portofino

GE · Liguria. Zona sísmica 3, moradias de €6.200 a €16.100/m².

código cadastral G913 ISTAT 010044

Mapa cadastral de Portofino

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Portofino: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

1.485 parcelas · 4 folhas · 2,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Portofino

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Portofino, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Portofino

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Portofino

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Portofino

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Portofino: 6.200-16.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de GE: € 1.200-1.750/m²)

Zona B1 (nucleo antico (calata marconi-piazza martiri dell`olivetta-molo umberto primo)): 10.800-16.100 €/m² B1 Zona B2 (nucleo antico 2 (restante parte di piazza martiri dell`olivetta-v.roma-vico dritto-vico traverso-vico canonica)): 9.100-13.400 €/m² Zona D1 (1-2-3 piano particolareggiato (piazza liberta`-via del fondaco-via della villetta)): 6.200-9.000 €/m² D1 Zona R1 (regione agraria n.8 (colline litoranee di chiavari)): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €7.600→13.450/m². Cinza: sem preço.
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (nucleo antico (calata marconi-piazza martiri dell`olivetta-molo umberto primo)): 10.800-16.100 €/m²
  • Zona B2 (nucleo antico 2 (restante parte di piazza martiri dell`olivetta-v.roma-vico dritto-vico traverso-vico canonica)): 9.100-13.400 €/m²
  • Zona D1 (1-2-3 piano particolareggiato (piazza liberta`-via del fondaco-via della villetta)): 6.200-9.000 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili6.200-16.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.950-10.600 €/m²
Box2.400-6.900 €/m²
Laboratori2.850-5.100 €/m²
Magazzini880-4.600 €/m²
Negozi4.900-11.900 €/m²
Posti auto coperti4.800-6.300 €/m²
Posti auto scoperti2.050-2.850 €/m²
Uffici6.400-9.100 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Portofino

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Portofino está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Portofino

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
21,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,6 km²)
Inundações P3
0,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
12
pessoas nas classes P3–P4 (3,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
95
pessoas no cenário médio P2 (21,0% da população)
Área do município
2,5 km²
369 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Portofino

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Portofino, em ordem de distância:

Mais 36 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 193 vendas judiciais concluídas no histórico, 33% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 4% sobre o preço-base (62 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Portofino

MEF · Demanio

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Portofino

Código cadastral
G913 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
010044 ISTAT
Província
GE
Região
Liguria
Folhas cadastrais
4 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
1.485
Área
2,5 km² ISPRA
População
369 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€6.200–16.100/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
21,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,9% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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