Immobile residenzialeaberto a lances
€ 67.500
Court: Reggio Emilia
Venda: 10 de novembro de 2026 às 16:50
~0,2 km
Mapa cadastral de Reggio nell'Emilia
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
73.456 parcelas · 284 folhas · 230,7 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Reggio nell'Emilia
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Reggio nell'Emilia, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Reggio nell'Emilia
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 229A
- 230A
- 234A
- 247A
- 257A
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- 2
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- 279
Documentos oficiais do imóvel in Reggio nell'Emilia
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Reggio nell'Emilia
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Reggio nell'Emilia: 800-2.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de RE: € 830-1.200/m²)
As 24 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B3 (centro storico): 1.450-2.000 €/m²
- Zona C6 (gardenia - santo stefano - san zenone): 1.100-1.600 €/m²
- Zona C7 (porta castello - strada alta - buon pastore - san pellegrino): 1.150-1.700 €/m²
- Zona C8 (rosta nuova - mirabello - pappagnocca - ospizio): 1.150-1.500 €/m²
- Zona C9 (san pietro): 900-1.250 €/m²
- Zona D10 (buco del signore): 1.250-1.800 €/m²
- Zona D11 (san maurizio - villaggio stranieri): 1.250-1.700 €/m²
- Zona D4 (santa croce - tribunale - tondo): 1.300-1.600 €/m²
- Zona D5 (san prospero striniati - mancasale): 1.150-1.550 €/m²
- Zona D6 (carrozzone - pieve modolena): 1.100-1.550 €/m²
- Zona D7 (regina pacis - orologio - roncina - premuda - migliolungo - coviolo): 1.300-1.850 €/m²
- Zona D8 (crocetta - belvedere - baragalla): 1.400-1.750 €/m²
- Zona D9 (canali): 1.700-2.300 €/m²
- Zona E10 (masone - bagno): 1.200-1.700 €/m²
- Zona E11 (gavassa): 900-1.250 €/m²
- Zona E12 (roncocesi): 1.050-1.500 €/m²
- Zona E13 (quaresimo - san bartolomeo): 1.150-1.600 €/m²
- Zona E14 (fogliano): 1.100-1.550 €/m²
- Zona E15 (massenzatico): 950-1.350 €/m²
- Zona E16 (cade' - gaida): 850-1.250 €/m²
- Zona E7 (cavazzoli - sesso): 1.250-1.700 €/m²
- Zona E8 (cella): 850-1.250 €/m²
- Zona E9 (il casale - rivalta): 1.150-1.700 €/m²
- Zona R3 (territorio rurale e frazioni minori): 800-1.150 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-2.300 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 600-1.750 €/m² |
| Box | 380-1.450 €/m² |
| Capannoni industriali | 320-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 350-750 €/m² |
| Laboratori | 380-900 €/m² |
| Magazzini | 240-830 €/m² |
| Negozi | 600-1.950 €/m² |
| Uffici | 650-1.600 €/m² |
| Ville e Villini | 950-2.500 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Reggio nell'Emilia
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Reggio nell'Emilia está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Reggio nell'Emilia
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
5,8%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (13,3 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
162.082
pessoas no cenário médio P2 (100,0% da população)
Área do município
230,7 km²
169.908 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Reggio nell'Emilia
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Reggio nell'Emilia, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 80.000
Court: Reggio Emilia
Venda: 12 de novembro de 2026 às 15:30
~0,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 1.690.339
Reggio nell'Emilia · Court: Bari
Venda: 11 de novembro de 2026 às 10:00
~0,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 126.000
Court: Reggio Emilia
Venda: 17 de novembro de 2026 às 14:50
~1,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 400.500
Court: Reggio Emilia
Venda: 10 de novembro de 2026 às 15:10
~1,2 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 143.000
Court: Reggio Emilia
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 15:50
~1,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 73.931
Court: Reggio Emilia
Venda: 3 de novembro de 2026 às 15:50
~1,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 570.000
Court: Reggio Emilia
Venda: 10 de novembro de 2026 às 14:30
~1,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 40.400
Court: Reggio Emilia
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 15:10
~2,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 84.000
Court: Reggio Emilia
Venda: 12 de novembro de 2026 às 15:10
~2,1 km
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 52.578/ha (metade fica entre € 45.051 e € 423.571) | 6 processos, 8 lotes, 21 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Bens públicos in Reggio nell'Emilia
MEF · Demanio · ANBSC- 8,130 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 521 declarados sem uso e 203 inutilizáveis
- 4,302 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 33 Prédios e áreas do Estado, dos quais 11 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 90 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Reggio nell'Emilia
- Código cadastral
- H223 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 035033 ISTAT
- Província
- RE
- Região
- Emilia-Romagna
- Folhas cadastrais
- 284 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 73.456
- Área
- 230,7 km² ISPRA
- População
- 169.908 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €800–2.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 5,8% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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Além de Reggio nell'Emilia
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Emilia-Romagna, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.