Altra categoriaaberto a lances
€ 4.894
Crosare · Court: Verona
Venda: 5 de novembro de 2026 às 12:00
~2,2 km
Mapa cadastral de Roveredo di Guà
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
3.195 parcelas · 14 folhas · 10,2 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Roveredo di Guà
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Roveredo di Guà
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Roveredo di Guà: 600-890 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 600-890 €/m² |
| Negozi | 970-1.300 €/m² |
| Uffici | 650-920 €/m² |
| Ville e Villini | 870-1.150 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Roveredo di Guà passou de € 725/m² em 2004 para € 745/m² em 2025: 3% a mais. O pico foi em em 2008, a €925/m², e hoje o preço está 19% mais baixo.
Em 2025, cerca de 17 imóveis residenciais mudaram de mãos in Roveredo di Guà, contra cerca de 12 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 25. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Roveredo di Guà
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Roveredo di Guà está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Roveredo di Guà
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
10,2 km²
1.618 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Roveredo di Guà
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Roveredo di Guà recebe em média cerca de 1.480 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Roveredo di Guà
CREA, plain, 2024O ISTAT situa Roveredo di Guà on the plain, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 50.800 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 76.200: 33% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 46.300 | € 34.200 – € 65.900 |
| Vineyards | € 77.100 | € 33.700 – € 95.800 |
| Orchards and citrus groves | € 73.700 | € 54.200 – € 85.100 |
| Permanent meadows and pastures | € 22.900 | € 3.200 – € 36.900 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Roveredo di Guà
a até ~15 km do centroThere are 53 court Mais 14 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
144 vendas judiciais concluídas no histórico,
17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).
Immobile industrialeaberto a lances
€ 181.000
Court: Verona
Venda: 11 de novembro de 2026 às 15:10
~2,3 km
Building landaberto a lances
€ 81.633
Court: Vicenza
Venda: 30 de dezembro de 2026 às 15:02
~3,9 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 42.000
Court: Rovigo
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 09:30
~4,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 65.000
Court: Rovigo
Venda: 9 de novembro de 2026 às 10:15
~4,4 km
Building landaberto a lances
€ 1.496.880
Court: Venezia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:02
~5,6 km
Building landaberto a lances
€ 1.438.560
Court: Venezia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:02
~5,6 km
Terrenosaberto a lances
€ 100.400
Pojana Maggiore · Court: Vicenza
Venda: 19 de novembro de 2026 às 12:00
~5,7 km
Terrenosaberto a lances
€ 136.000
Pojana Maggiore · Court: Vicenza
Venda: 19 de novembro de 2026 às 12:00
~5,7 km
Terrenosaberto a lances
€ 258.600
Pojana Maggiore · Court: Vicenza
Venda: 19 de novembro de 2026 às 12:00
~5,7 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na província
€ 39.907/ha (metade fica entre € 15.930 e € 73.629)
11 processos, 15 lotes, 41 ha medidos
terreno edificável, na província
€ 167.655/ha (metade fica entre € 93.696 e € 261.509)
5 processos, 8 lotes, 4.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4
Bens públicos in Roveredo di Guà
MEF · Demanio- 4 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1 declarados sem uso
- 1 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Roveredo di Guà
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Roveredo di Guà destina 6% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 61 hectares de 1.013. Só as zonas residenciais são 3%.
No município típico de Veneto é 8%, entre os 527 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 85% do território, cerca de 863 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Roveredo di Guà
- Código cadastral
- H610 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 023066 ISTAT
- Província
- VR
- Região
- Veneto
- Folhas cadastrais
- 14 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 3.195
- Área
- 10,2 km² ISPRA
- População
- 1.618 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €600–890/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- PressanaVR · ~5,6 km
- Cologna VenetaVR · ~5,9 km
- BevilacquaVR · ~7,7 km
- MinerbeVR · ~8,4 km
- Boschi Sant'AnnaVR · ~10 km
- ZimellaVR · ~12 km