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San Pietro al Tanagro

SA · Campania. Zona sísmica 2, moradias de €500 a €740/m².

código cadastral I089 ISTAT 065125

Mapa cadastral de San Pietro al Tanagro

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de San Pietro al Tanagro: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

9.881 parcelas · 19 folhas · 15,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em San Pietro al Tanagro

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de San Pietro al Tanagro, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de San Pietro al Tanagro

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in San Pietro al Tanagro

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in San Pietro al Tanagro

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in San Pietro al Tanagro: 500-740 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SA: € 720-1.000/m²)

Zona B1 (centro urbano): 610-740 €/m² B1 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 500-610 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €555→675/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro urbano): 610-740 €/m²
  • Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 500-610 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili500-740 €/m²
Abitazioni di tipo economico520-640 €/m²
Box295-500 €/m²
Capannoni tipici250-325 €/m²
Negozi590-690 €/m²
Uffici630-760 €/m²
Ville e Villini510-750 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de San Pietro al Tanagro

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

San Pietro al Tanagro está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in San Pietro al Tanagro

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
4,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,7 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
52
pessoas nas classes P3–P4 (3,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
15,5 km²
1.659 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de San Pietro al Tanagro

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de San Pietro al Tanagro, em ordem de distância:

Mais 51 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 34.544/ha (metade fica entre € 30.886 e € 131.799) 6 processos, 8 lotes, 13 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 260 vendas judiciais concluídas no histórico, 45% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (54 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in San Pietro al Tanagro

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de San Pietro al Tanagro

Código cadastral
I089 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
065125 ISTAT
Província
SA
Região
Campania
Folhas cadastrais
19 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
9.881
Área
15,5 km² ISPRA
População
1.659 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€500–740/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
4,4% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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