San Severino Marche

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41.701 parcelas · 204 folhas · 194,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de San Severino Marche, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 135A
• 136A
• 136B
• 150A
• 154A
• 154B
• 154C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
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• 13
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• 17
• 18
• 19
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• 50
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• 59
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• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
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• 78
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• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
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• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
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• 116
• 117
• 118
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• 120
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• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
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• 128
• 129
• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
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• 145
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• 150
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• 158
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
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• 174
• 175
• 176
• 177
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• 179
• 180
• 181
• 182
• 183
• 184
• 185
• 186
• 187
• 188
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• 193
• 194
• 195
• 196
• 197

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in San Severino Marche: 500-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de MC: € 630-950/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de San Severino Marche, em ordem de distância:

Mais 16 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in San Severino Marche:

• 14 de outubro de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 168.750, vendido por € 127.000 (25% abaixo do preço-base)

Na província como um todo, das 80 vendas judiciais concluídas no histórico, 35% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (8 casos).

• 1,520 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 71 declarados sem uso e 12 inutilizáveis
• 197 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 10 Prédios e áreas do Estado, dos quais 5 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• GaglioleMC · ~7,8 km
• SerrapetronaMC · ~12 km
• MatelicaMC · ~12 km
• CastelraimondoMC · ~12 km
• ApiroMC · ~12 km
• Poggio San VicinoMC · ~13 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Marche, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.