Immobile industrialeaberto a lances
€ 534.310
Court: Benevento Ex Tribunale Di Ariano Irpino
Venda: 2 de dezembro de 2026 às 09:00
~4,2 km
Mapa cadastral de Scampitella
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Scampitella
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Abra-os no mapa cadastral de Scampitella, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Documentos oficiais do imóvel in Scampitella
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Scampitella
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Scampitella: 355-530 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AV: € 495-610/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B3 (centro urbano): 440-530 €/m²
- Zona R1 (la parte rurale del comune): 355-400 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 355-530 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 295-485 €/m² |
| Box | 260-370 €/m² |
| Capannoni tipici | 190-220 €/m² |
| Laboratori | 280-485 €/m² |
| Magazzini | 260-415 €/m² |
| Negozi | 305-640 €/m² |
| Uffici | 470-540 €/m² |
| Ville e Villini | 380-570 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Scampitella
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona1
Scampitella está na zona sísmica 1 (sismicidade alta).
É a faixa onde historicamente os terremotos fortes foram mais frequentes. Valem as normas antissísmicas de construção mais rígidas.
Deslizamentos e inundações in Scampitella
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
48,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (7,4 km²)
Inundações P3
0,3%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
81
pessoas nas classes P3–P4 (7,7% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
15,1 km²
1.049 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Scampitella
a até ~15 km do centroHá 2 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Scampitella, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 6.000
Court: Avellino Ex Tribunale Di Sant'Angelo Dei Lombardi
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 10:00
~10 km
Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 34.544/ha (metade fica entre € 30.886 e € 131.799) | 6 processos, 8 lotes, 13 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3 |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 26 vendas judiciais concluídas no histórico, 58% não tiveram licitantes.
Bens públicos in Scampitella
MEF- 27 imóveis de municípios e entes locais e 20 inutilizáveis
- 22 pertencentes aos órgãos de habitação popular
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Scampitella
- Código cadastral
- I493 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 064097 ISTAT
- Província
- AV
- Região
- Campania
- Área
- 15,1 km² ISPRA
- População
- 1.049 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 1 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €355–530/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 48,8% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- VallesaccardaAV · ~5,6 km
- VallataAV · ~6,3 km
- TrevicoAV · ~7,4 km
- San Sossio BaroniaAV · ~7,8 km
- ZungoliAV · ~9,4 km
- San Nicola BaroniaAV · ~10 km
Além de Scampitella
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Campania, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.