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Scena

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sísmica 4, moradias de €2.200 a €3.300/m².

código cadastral I519 ISTAT 021087

Mapa cadastral de Scena

cadastro tavolare

Scena usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.

Abrir o libro fondiario →

Riscos, preços e leilões continuam valendo.

Preços de moradias in Scena

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Scena: 2.200-3.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)

Zona B1 (zona centrale del capoluogo): 2.700-3.300 €/m² B1 Zona E1 (frazione di verdins): 2.200-2.700 €/m² Zona R1 (zona residuale agricola e localita minori): 2.200-2.600 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €2.400→3.000/m². Cinza: sem preço.
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (zona centrale del capoluogo): 2.700-3.300 €/m²
  • Zona E1 (frazione di verdins): 2.200-2.700 €/m²
  • Zona R1 (zona residuale agricola e localita minori): 2.200-2.600 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili2.200-3.300 €/m²
Box1.200-1.800 €/m²
Capannoni tipici500-600 €/m²
Laboratori1.200-1.600 €/m²
Magazzini700-850 €/m²
Negozi2.000-2.600 €/m²
Posti auto coperti1.000-1.400 €/m²
Uffici2.300-2.900 €/m²
Ville e Villini2.300-3.500 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Scena

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Scena está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Scena

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
1
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
48,1 km²
2.980 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Scena

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Scena, em ordem de distância:

Avise-me de novos leilões →

Zoneamento in Scena

o que o nosso arquivo cobre

Para Scena o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Scena

Código cadastral
I519 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
021087 ISTAT
Província
BZ
Região
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Área
48,1 km² ISPRA
População
2.980 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€2.200–3.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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