Immobile residenzialeaberto a lances
€ 1.119.750
Court: Trento
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 11:00
~9,5 km
Mapa cadastral de Senale-San Felice
cadastro tavolareSenale-San Felice usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Senale-San Felice
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Senale-San Felice: 1.400-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo di san felice): 1.700-2.000 €/m²
- Zona B2 (centro abitato della frazione di senale): 1.700-2.000 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 1.400-1.700 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.400-2.000 €/m² |
| Box | 800-1.250 €/m² |
| Capannoni tipici | 400-600 €/m² |
| Laboratori | 850-1.000 €/m² |
| Magazzini | 500-600 €/m² |
| Negozi | 1.500-1.800 €/m² |
| Uffici | 1.500-1.900 €/m² |
| Ville e Villini | 1.750-2.200 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Senale-San Felice
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Senale-San Felice está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Senale-San Felice
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
2,6%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,7 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
17
pessoas nas classes P3–P4 (2,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
27,6 km²
781 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Senale-San Felice
a até ~15 km do centroHá 5 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Senale-San Felice, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 143.548
Court: Bolzano
Venda: 20 de novembro de 2026 às 12:00
~11 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 556.025
Court: Bolzano
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 17:02
~12 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 54.000
Court: Bolzano
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 17:02
~12 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 134.000
Verano · Court: Bolzano
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 11:00
~14 km
Bens públicos in Senale-San Felice
MEF- 5 imóveis de municípios e entes locais e 5 inutilizáveis
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Senale-San Felice
o que o nosso arquivo cobrePara Senale-San Felice o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Senale-San Felice
- Código cadastral
- I603 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021118 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 27,6 km² ISPRA
- População
- 781 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.400–2.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 2,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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